遇到前辈....

话说最近商场很多property的roadshow，我就好奇的去八卦下...如今还是会被问到买来自己住还是投资的？

心想，房子投资可靠吗？买来自己住也未必可靠了....目前很多人都租的...没关系，我目的是想要了解下现在的屋价到底如何了...我就看一间就快建好的condo.... 2266sqft...4+1房间...价钱是在一百二十万马币...

那位年龄蛮高的consultant的就很有耐心的向我解说一切...但是过程中都偶尔会提起投资产业...最终我还是忍不住，问了她，为什么投资产业而不是股票呢？她听了就说她以前也是买股票...但是到后来什么都没有...亏光...

此时我就好奇，问她是不是低买高卖的方法，然而我得不到她明确的回应，然后我追加说其实股票不是赚快钱的捷径，但是投资得好可以得到股息以及很好的return...

她这时就说她就是买了放着等拿股息到最后什么都亏，该公司也下市了...我就随意问她，当初投资的公司，是否知道该公司从事什么行业？业绩好不好？annual report可有阅读过？她说没有去看，也不知道自己买了什么公司的股票，就是听人家说可以买就买...

其实这就是导致投资失败的最大原因...要投资就必须了解该公司的生意，从事什么行业，过去的业绩如何？将来是否有什么伟大的方向？股息派得美不美？股价在起起跌跌中但是却在average的上升...这些资讯在现在的网络世界来说是特别容易就可以到手的资讯...做了这些的基本功课你就可以知道到底要不要投资该公司以及值不值得投资了....

有了这些资讯，你才是一位投资者，否则只是跟着别人的建议，那就是有如把钱押注在你不熟悉的地方（赌博也是这样）

学会了解公司再投资和听别人介绍而投资真的很大差别...

第一次参加Favelle Favco Bhd的AGM

小弟今天第一次参加AGM...

公司是 Favelle Favco Bhd

地点在shah alam的concorde hotel..

起初都是抱着贪freegift或voucher而去的...时间是注明2:30pm开始，当我抵达时已经2:10pm...一进去就被人潮吓到...

人人都争先恐后的register...虽然举办单位有失误，但是shareholder们都纷纷没有排队...我还被一个阿姨cut Q...

单位叫她排好来，不可以这样...阿姨说我什么都不知道，我只知道我排很久了...我无言也不想追究...稍后我就注册了，就得到了2张vouchers

在此想对今天的工作人员献上最大的敬意，今天的情况真的蛮乱，对菜鸟的我，还真的怕怕了下...

2:30pm了，我就进去礼堂里面...但是只是几个人而已呀，原来很多的小股东都是拿了vouchers吃了糕点喝了杯咖啡就跑了...

可见真的少到可怜

然后会议在1小时左右就结束了...

会议里有些小股东发问了很有素质的问题当然也有些发问了离题的...整体上我觉得投资在这家公司是不错的，起码执行的directors都很尽心尽力.

这次的AGM让我更加了解了这家公司...

以后我会参加我所投资组合里全部的公司以更接近更直接的去了解该公司....

以上.....

*明天就带老婆去吃nandos 科科😁😁

我个人投资基本入门法

好久没有来写了，由于11月2015的时候，是小女的出世，所以忙到现在才有点时间来写写blog……
这几个月里哦，真的体会到父母当初的养育之恩……照顾一个初生婴儿真的不简单……大家有机会真的要多多陪伴家里的老佛爷呀……有机会的时候多感恩呀！

好了，这次我想分享的是如果你有兴趣投资，却不知道从何开始，那么，我在这里就斗胆的向大家介绍下我当初入门所买的股吧……
当然，首先，你必须准备RM10.60（含GST）去银行开个人投资户口……
那么我分享当初打听前辈们的指导吧。那时候，有个前辈就说，不妨考虑REITs的股来作为基础的磨练……

我本身一开始就购入了IGBREIT（5227），我入手的价格平均是 RM 1.226，今天的市价是 RM 1.34，那么我卖掉就已经赚了对不对？其实这只是其中一个收入而已，我之前说了，如果我卖了，就等于谋杀了我的母鸡……我真正图的就是“鸡蛋！”也就是股息……

***如果想知道我之前写了什么，请看看这篇》》》母鸡和鸡蛋的区别《《《

REITs的好处就是一定有派股息……建议有兴趣的朋友们，先做好功课再下决定要把钱投资在哪一家股……

到底什么是REITs呢？
Reit 是由一群投資者（公司或個人）集合他們的資金來購買商業產業，這些產業包括購物中心，貨艙，office, 醫院等等。下圖是reit的基本structure.

-reit 都會有trustee, manager and unit holders. 
-trustee的工作是保障unit holder的權益和監管manager
-manager的工作是設定investment strategy和管理產業
-商業產業的收入（多數以租金收入為主）則會以dividend的方式回饋給投資者（unit holders), 馬來西亞的reit一年最少會分兩次dividend給unit holder, 有些會分四次……

文章来自于大马产托专页(想知道更多就点击吧！必定获益良多！）


如果有什么疑问的话，请留comment，小弟我一定尽力的解答……（不过我可是菜鸟中的菜鸟儿，也有请前辈们指教）

投资对你有什么影响？

每次听到人家说投资这个投资那个……到底投资对你有什么影响呢？

话说，已经快一个月没有post了，最近比较忙，所以也没有什么时间涂鸦……

其实投资股票可以有很多种用处，当中最吸引我的就是可以让你现有的金钱价值保值以及收股息啦！你所投资的公司赚钱，每一年都会派股息给股东……如果一心一意的想靠股市在短期内赚钱，不是不可以，而是你必须比一般人更努力的去做功课。

我记得以前小时候，去超级市场买日常用品的时候，一个Trolley满满的，但是却只是花上RM100-RM200。还有早上去巴杀，吃个早餐，RM4是可以有一碗面粉烫加一杯凉水的……如今，RM100-RM200 的消费再也无法见到满满的 Trolley 了，RM4 现在来说都不够喝两杯Milo Ais了。

10年前，如果薪水每个月是RM3000左右的话，是可以有储蓄的，10年后的今天，RM3000的薪水，一到月中就要开始精打细算，因为很容易 Overbudget 的。也就是说，我们的薪水都是维持的，但是我们的开销，却是年年升高， 如果我们不开始为自己投资，那么接下来的10年 我们的收入肯定无法应付通货膨胀的。

所以我个人意识到投资可以让我们的钱除了保值，甚至可以克服通货膨胀的影响。

刚开始的投资，完全看不到所谓利复利的威力，但是投资很需要的就是坚信和自信……必须坚信自己的理念，自己也要对自己的眼光要有自信。

就看你愿不愿意踏出第一步……

以上是在facebook看到的恶作剧图片，不过挺有意思的

与众不同的路

什么是与众不同的路…… 那你愿意踏出第一步吗？

今天，和家人聊聊天，突然有了启示，就觉得我所选的路，是多么的与众不同，虽然未知前面会是什么，但是我相信一定与我想象的差不远……

话说我是出身于小康之家，而且都不会理财的支配开销……但在因缘巧合之下解了投资的知识……就在去年中，我就开始了我的计划，在这个路途（非常长期的过程）我必须拿捏好每个东西的开销包括细节，应该取什么……应该舍什么……全部都要谨慎的处理……年少的时候错失了10年的时光，更不用说什么百万梦想。如今，不想再错失以及浪费接下来的10年百万梦想，所以我开始了我的第一步……

另外，我已经离开一个充满诱惑的平台，也就是面子书（Facebook）。我自己知道我克制不到诱惑（美食呀，旅游呀，新的科技呀以及其他等等）加上我读过一本很有意义的书，里面写的我觉得很有道理（迟点介绍给大家），所以我就索性远离好了……（这个是看个人的忍耐力，这方面我比较差所以我脱离为妙）。

离开了面子书，起初很不习惯，但是一星期后，我反而对自己的目标显得比较清澈，虽然说Facebook 有很多资讯，但目前我认为不刷 Facebook 比起刷看 Facebook 里面的资讯来得更有意义，所以我无限期暂停刷 Facebook 了。

以前我读过一本书，里头说：
三个人晚上在屋顶上看星星，就有两个人要戏弄一个人，突然有一个喊道：看！是流星耶！，接着另外一个就配合说：你也看到呀？那颗流星好快的速度呀！
那么，被戏弄的人自自然然就 被影响或半信半疑 的认为真的有流星飞过……因为第一个人说看到流星，而第二个人却描述流星的速度……但其实他们都是在看同一片天空呀……

以上我所领悟的是：人，就是容易被身边周围的事物而影响……

所以在这个投资路途里，要克服诱惑而不被影响是很考验的……
给在这路途中的你，献上最大的鼓励和支持……

简单理解投资

投资到底是什么？  会不会很危险？  会不会倾家荡产？

简单来说，投资就是俗称的“钱赚钱”，会有存在一定的危险性，如果是乱用 Contra 或 Margin 的户口来投资，倾家荡产的愿望是指日可待……

说到那样，岂不是不投资好过投资？
其实投资并不是那么恐怖和危险的，首先我们必须知道我们为什么投资。我们投资为了什么？投资会给我们往后的日子带来什么改变？以下我就用我个人的理念以及形容来解释投资吧……

比如：
我买了一只小鸡，但是菜市那么大，商家那么多，我该如何选择我要买的小鸡呢？当然，我只向有品质和小鸡专卖店购入小鸡，因为这样我才确定我买的小鸡会健健康康长大，时间过去了，小鸡也长大了，变成母鸡，那么我看到当初和我一起买入小鸡的邻居，却把手上的母鸡宰杀了，然后大吃一餐，那么他就得从新寻找小鸡而再次购入了。

而我呢，我却没有宰杀手上的母鸡，反而把母鸡生出来的鸡蛋，再让鸡蛋孵化成小鸡……如此类推，往后，我手上的就多了很多母鸡为我生产鸡蛋，我就可以把鸡蛋卖了来换取其他的食物来充饥了……

当然，当中我的母鸡们一定会得到疾病或是禽流感，但是由于我都是购买优良品质的小鸡，然而我的母鸡们都是健康体格，过了一段日子，禽流感过去了，母鸡们健康起来了，继续生产鸡蛋给我……

小鸡：股票
菜市：股市
有品质以及小鸡专卖店：蓝筹股
母鸡：股价成长后的股票
鸡蛋：股息
疾病和禽流感：经济风暴或股灾

以上只是个人的理念以及对投资的理解…… 所以描写的方式都是尽量简单，让大家对投资有个基本的概念……

取舍定论

前阵子看到有人发文问道，以目前马来西亚的经济来看，你宁愿领高薪还是创业？

其实对我来说，这没有绝对的对与错，在我眼里就只有取舍的分别……
在利的角度如下：
领高薪：可算是安枕无忧，每个月定定出粮，但是就是放弃了创造更多收入的机会。
搞创业：可算是步步惊心，虽然收入不稳定，只要方法与心态对，极可能得到雄厚的收入。

但是在弊的角度如下：
同样的，在经济不佳的情况下，对于自己创业会面临生意倒闭或周转不灵的情况……
一样的，对于领高薪的也会随着经济不佳的情况而分分钟面临裁员的危机……

最后，我个人认为一分耕耘，一分收获，无论哪一个，两者都都能生存，只要有理财观念，都是可以避开到老没有储蓄或更严重的就是面临破产的情况。

（根据2014年的报道，我国破产阶段，有24%都是30岁以下的青年呀）